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Assurance Propriétaire Non Occupant

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Le bien à assurer

Renseignez les informations du bien loué : type de logement et adresse complète du bien.

Caractéristiques du bien

Précisez les caractéristiques : surface, nombre de pièces, année de construction et valeur du bien.

Situation locative et historique

Indiquez votre historique de propriétaire : sinistres et garanties souhaitées (loyers impayés, vacance locative).

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Garanties	Essentielle devis.habitation.common.tierEconomic	Confort devis.habitation.common.tierRecommended	Premium devis.habitation.common.tierComplete
Responsabilité civile propriétaire Dommages aux locataires et tiers
Risques locatifs Incendie, explosion, dégâts des eaux
Recours des locataires Protection contre les réclamations
Vacance locative Indemnisation périodes sans locataire
Loyers impayés Garantie jusqu'à 24 mois
Détériorations immobilières Dommages causés par le locataire
Protection juridique Litiges avec locataires
Vice caché Défauts de construction
Perte de revenus Sinistre rendant le bien inhabitable

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Avantages exclusifs

Pourquoi choisir Hannexa pour votre propriétaire non occupant ?

Protection du bien

Couverture complète de votre investissement immobilier contre tous les risques.

Loyers garantis

Option garantie loyers impayés pour sécuriser vos revenus locatifs.

Protection juridique

Assistance en cas de litige avec votre locataire ou le voisinage.

Vacance locative

Indemnisation des périodes sans locataire entre deux baux.

L'assurance propriétaire non occupant expliquée

L'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) protège les propriétaires bailleurs contre les risques liés à leur bien mis en location. Elle est complémentaire à l'assurance habitation du locataire.

Même si votre locataire est assuré, la garantie PNO vous couvre en cas de sinistre pendant les périodes de vacance locative, ou si l'assurance du locataire est insuffisante ou inexistante.

Les garanties essentielles incluent la responsabilité civile propriétaire, les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux) et optionnellement la garantie loyers impayés (GLI).

Chez Hannexa, nous proposons des contrats PNO adaptés à chaque situation : appartement, maison, location meublée ou vide, colocation. Obtenez votre devis gratuit en quelques clics.

Accompagnement expert Hannexa

Hannexa propose un service en ligne de comparaison et d'accompagnement en assurance.

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FAQ

Questions fréquentes sur l'assurance propriétaire non occupant

Tout ce que vous devez savoir avant de demander votre devis

L'assurance PNO est-elle obligatoire ?

L'assurance PNO n'est pas légalement obligatoire, mais elle est vivement recommandée. En copropriété, la responsabilité civile propriétaire est souvent exigée par le règlement.

Quelle différence avec l'assurance du locataire ?

L'assurance du locataire couvre ses biens et sa responsabilité. La PNO vous protège en tant que propriétaire : dommages au bâtiment, recours des tiers, périodes sans locataire.

Comment fonctionne la garantie loyers impayés ?

La GLI vous indemnise si votre locataire ne paie plus son loyer. Elle couvre généralement jusqu'à 24 mois d'impayés et inclut souvent les frais de contentieux et d'expulsion.

Suis-je couvert pendant la vacance locative ?

Oui, la PNO vous protège entre deux locataires. C'est d'ailleurs l'une des raisons principales de souscrire cette assurance, car l'assurance du locataire cesse à son départ.

Puis-je assurer plusieurs biens ?

Oui, vous pouvez assurer plusieurs biens locatifs avec un seul contrat multi-propriétaire ou des contrats séparés. Demandez un devis personnalisé pour chaque bien.

Les travaux sont-ils couverts ?

Les travaux de rénovation peuvent être couverts par une extension de garantie. Prévenez votre assureur avant le début des travaux importants.

Que se passe-t-il si mon locataire n'est pas assuré ?

C'est une faute grave du locataire pouvant justifier la résiliation du bail. Votre PNO vous protège néanmoins, mais c'est une situation à éviter. Exigez l'attestation d'assurance chaque année.

La location saisonnière est-elle couverte ?

Oui, nous proposons des formules adaptées à la location courte durée (Airbnb, Booking). Les garanties sont spécifiques : rotation élevée des occupants, risques accrus.

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